Projekt uchwały nr 23/10 Rady Miasta Helu w sprawie zwolnienia nieruchomości z obowiązku jej zbycia w drodze przetargu.

w sprawie zwolnienia nieruchomości z obowiązku jej zbycia w drodze przetargu.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit.a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity - Dz.U. z 2001 roku Nr 142 poz. 1591; zmiany: Dz.U. z 2002 roku Nr 23, poz. 220; Nr 62, poz. 558; Nr 113, poz. 984; Nr 214, poz. 1806; Nr 80, poz. 717; Nr 153, poz. 1271; z 2003 roku Dz.U. Nr 80, poz. 7127, Dz.U. Nr 162, poz. 1568; z 2004 roku Nr 102, poz. 1055; Nr 116, poz. 1203; Nr 167, poz. 1759; z 2005 roku Nr 172, poz. 1441; Nr 175, poz. 1457; z 2006 roku Nr 17, poz. 128; Nr 146, poz. 1055; Nr 181, poz. 1337; z 2007 roku Nr 48, poz. 327; Nr 138, poz. 974; Nr 173, poz. 1218; z 2008 roku Nr 180, poz. 1111; Nr 243, poz. 1458; z 2009 roku Nr 52, poz. 420; Nr 157, poz. 1241; z 2010 r. Nr 28, poz. 142 i 146)

oraz art. 13 ust. 1, art. 28 ust. 1, art. 37 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603: zmiany: Dz. U. z 2004 roku Nr 281, poz. 2782; z 2005 roku Nr 130, poz.1087; Nr 169, poz.1420; Nr 175, poz.1459; z 2006 roku Nr 104, poz708; Nr 220, poz.1601; z 2007 roku Nr 220, poz. 1600; Nr 69, poz. 468; Nr 173, poz.1218; z 2008 roku Nr 59, poz. 369; Nr 220, poz. 1412; z 2009 roku Nr 19, poz. 100; Nr 42, poz. 335; Nr 42, poz. 340; Nr 98, poz. 817; Nr 161, poz. 1279; Nr 161, poz. 1279 i 1281; Nr 206, poz. 1590)

Zwalnia się z obowiązku zbycia w drodze przetargu nieruchomość położoną w Helu, przy ulicy Wiejskiej, o powierzchni 0,0044 ha,w skład której wchodzą działki, ozn. w ewidencji gruntów jako działka 624/3, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Pucku, prowadzi Księgę Wieczystą KW 16673, gdzie wpisanym właścicielem jest Gmina Hel.

Wyraża się zgodę na sprzedaż opisanej w § 1 nieruchomości na rzecz dzierżawcy Marty Jęksa,  która dzierżawi część w/w gruntu na podstawie umowy zawartej na okres 10 lat, a nieruchomość ta zabudowana została na podstawie pozwolenia na budowę.

Wykonanie uchwały powierza się burmistrzowi Helu.

1. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

2. Uchwała podlega podaniu do publicznej wiadomości poprzez rozplakatowanie jej treści na tablicach ogłoszeń Urzędu Miasta Helu oraz umieszczenie w Biuletynie Informacji Publicznej.

Do wyłącznej właściwości rady gminy należy:

  9)   podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczących:

a) zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej; uchwała rady gminy jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość; do czasu określenia zasad wójt może dokonywać tych czynności wyłącznie za zgodą rady gminy, …

Art. 13 ust. 1, art. 28 ust. 1, art. 37 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami:

Art. 13. 1. Z zastrzeżeniem wyjątków wynikających z ustaw, nieruchomości mogą być przedmiotem obrotu.    W szczególności nieruchomości mogą być przedmiotem sprzedaży, zamiany i zrzeczenia się, oddania   w użytkowanie wieczyste, w najem lub dzierżawę, użyczenia, oddania w trwały zarząd, a także mogą być obciążane ograniczonymi prawami rzeczowymi, wnoszone jako wkłady niepieniężne (aporty) do spółek, przekazywane jako wyposażenie tworzonych przedsiębiorstw państwowych oraz jako majątek tworzonych fundacji.

Art. 28. 1. Sprzedaż nieruchomości albo oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej następuje w drodze przetargu lub w drodze bezprzetargowej, stosownie do przepisów rozdziału 4 niniejszego działu.

Art. 37. 3. Wojewoda - w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, a odpowiednia rada lub sejmik - w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność jednostki samorządu terytorialnego, odpowiednio w drodze zarządzenia lub uchwały, mogą zwolnić z obowiązku zbycia w drodze przetargu nieruchomości przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe lub na realizację urządzeń infrastruktury technicznej albo innych celów publicznych, jeżeli cele te będą realizowane przez podmioty, dla których są to cele statutowe i których dochody przeznacza się w całości na działalność statutową. Przepis ten stosuje się również, gdy sprzedaż nieruchomości następuje na rzecz osoby, która dzierżawi nieruchomość na podstawie umowy zawartej co najmniej na 10 lat, jeżeli nieruchomość ta została zabudowana na podstawie zezwolenia na budowę. Przepisu tego nie stosuje się, w przypadku gdy o nabycie nieruchomości ubiega się więcej niż jeden podmiot spełniający powyższe warunki.

Pani Marta Jęksa złożyła wniosek o sprzedaż nieruchomości, którą dzierżawi od Gminy Hel na podstawie umowy dzierżawy, zawartej na okres 10 lat. Nieruchomość ta jest zabudowana budynkiem, który został wzniesiony na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę. W celu realizacji wniosku dokonano wydzielenia przedmiotowej nieruchomości, gdzie dodatkowo, poza terenem objętym dzierżawą, uwzględniono grunt, który jest niezbędny do prawidłowego korzystania  i zagospodarowania nieruchomości, a który nie stanowi samodzielnej działki budowlanej. Przedkładam projekt uchwały w tej sprawie i wnoszę o jego jej podjęcie.

Załączniki do pobrania

Metadane - wyciąg z rejestru zmian