2009.10.30 INFORMACJA O STANIE MIENIA KOMUNALNEGO na dzień 30 października 2009 roku

1.   Grunty gminy Hel są terenami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, obiektami użyteczności publicznej, budynkami gospodarczymi, drogami i innymi.

2.   Rada Miasta uchwałą Nr XXIX/211/2001 z dnia 14 lutego 2001 r. podjęła uchwałę  w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego  dla obszaru składającego się z działki ozn. nr geod. 44/3 o pow. 0.6362 ha położonej przy  ul. Helskiej. Zamiast dotychczasowego przeznaczenia na cele: projektowany obiekt harcówki planuje się przedmiotowy teren przeznaczyć pod zabudowę hotelową oraz mieszkaniowo-pensjonatową   z usługami towarzyszącymi. Procedura uchwalania planu jest w toku.

3.   Rada Miasta uchwałą Nr XXII/162/2004 z dnia 29 grudnia 2004 r. uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru składającego się z działki ozn. nr geod. 150 o pow. 1.5900 ha, położonej przy ul. Leśnej. Zamiast dotychczasowego przeznaczenia tego obszaru na cele specjalne, teren ten przeznaczony został pod zabudowę mieszkaniową   i hotelowo pensjonatową z usługami towarzyszącymi. W dniu 5 czerwca 2007 r. Rada Miasta podjęła uchwałę Nr IX/67/07 w sprawie przystąpienia są zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla w/w obszaru w związku zamiarem wydzielenia dwóch budynków mieszkalnych celem ich sprzedaży na rzecz najemców. Uchwała Nr XIII/77/07 z dnia 27 września 2007 r. wprowadzono Procedura uchwalania planu powinna zostać ukończona w I kwartale 2010 roku.

W 2010 roku planuje się sprzedać w drodze przetargu część działki 150, o powierzchni 1 ha. Planowane wpływy ze sprzedaży powyższego mienia szacuje się na kwotę………....8.000.000,00 zł

4.   Rada Miasta uchwałą Nr XXXVII/266/2001 z dnia 28 listopada 2001 uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru, położonego przy ul. Dworcowej, łącznej powierzchni 7.3980 ha ozn. geod. nr 37/5, 37/6, 35/6, 35/7, 37/8, 37/9, 37/10, 37/11, 37/12, 37/13, 37/14 z przeznaczeniem   w/w    terenu pod zabudowę   mieszkaniową, mieszkaniowo - pensjonatową oraz mieszkaniową z usługami towarzyszącymi. Granice obszaru objętego planem zakładają podział przedmiotowego terenu na 46 działek. Corocznie prowadzone są prace podziałowe mające na celu wydzielenie terenu niezbędnego do sprzedaży w danym roku budżetowym.

W 2010 roku z tego kompleksu zamierza  przeznaczyć się do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego  dwie działki.

Planowane wpływy ze sprzedaży przedmiotowego mienia szacuje się w wysokości: 5.000.000,00 zł

5.   W 2010 roku zaplanowano sprzedaż w drodze przetargów następujących nieruchomości gruntowych położonych na terenie miasta, których forma i sposób zagospodarowania zostaną określone w decyzjach o warunkach zabudowy   i zagospodarowania terenu.

-          przy ulicy Adm. Steyera działka ozn. geod. nr 658,350,349 ( po podziale geodezyjnym)

-          przy ulicy Adm. Steyera działka ozn. geod. nr 349,147/19,146/6,145/16 ( po podziale geodezyjnym)

Przewidywane wpływy ze sprzedaży powyższego mienia szacuje się na kwotę  940.000,00 zł

6.   Planuje się również sprzedaż gruntów na poprawę zagospodarowania nieruchomości przyległej, stanowiącej własność lub oddanej w użytkowanie wieczyste.  Ze sprzedaży powyższego mienia szacuje się wpływy  w wysokości   50.000,00 zł

7.      Planuje się także dalszą sprzedaż lokali mieszkalnych na rzecz najemców wraz z oddaniem części gruntów w użytkowanie wieczyste. Jednakże z uwagi, że pozostały do sprzedaży w większości lokale w starym budownictwie o piecowym ogrzewaniu, przewidywane wpływy z ich sprzedaży szacuje się na 10.000,00 zł

Spodziewane wpływy z oddania gruntów w użytkowanie wieczyste 15.000,00 zł

8.   W związku z wejściem w życie w 2008 roku nowelizacji ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, Rada Miasta Helu podjęła uchwałę w  sprawie wyrażenia  zgody na udzielenie 90 % bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia  prawa użytkowania wieczystego przysługującego osobom fizycznym, których nieruchomości zabudowane są lub przeznaczone na cele mieszkaniowe. W związku z dogodnymi  warunkami dot. przekształcenia szacuje się wpływy do budżetu z powyższego tytułu  w wysokości 5000,00 zł

9.    Część gruntów Gminy Hel została przekazana w dzierżawę m.in. z przeznaczeniem na cele  garażowe, upraw warzywniczych, całoroczne i sezonowe punkty handlowe i gastronomiczne, parkingi sezonowe, reklamy i inne. W okresie sezonu letniego planuje się również                                         wynająć pomieszczenia w budynku Zespołu Szkół Ogólnokształcących na zakwaterowanie kolonii. Z tytułu powyższych dzierżaw i najmu szacuje się wpływy w wysokości 713.777,00 zł

10.  W dalszym ciągu prowadzone będą działania związane z komunalizacją mienia oraz pozyskiwaniem na rzecz gminy gruntów, np. poprzez proces zasiedzenia.

Nieruchomości stanowiące mienie komunalne będące własnością Gminy Hel nie są obciążone hipoteką  i nie stanowią zabezpieczenia zaciągniętych kredytów i pożyczek.

Załączniki do pobrania

Metadane - wyciąg z rejestru zmian