Logo BIP Logo ePUAP
Biuletyn Informacji Publicznej
herb jednostki
Urząd Miasta Helu
System Rada

System Rada
Profile Radnych, komisje, interpelacje, kalendarz posiedzeń.

System eWrota

eWrota
BIPy jednostek organizacyjnych.

SPRAWOZDANIE ZE STANU KOMUNALNYCH ZASOBÓW MIESZKANIOWYCH I ZASAD ZARZĄDZANIA TYM MIENIEM PRZEZ ZESPÓŁ ZAKŁADÓW OBSŁUGI MIASTA W HELU ZA 2011 R.

 

Hel, 21 maja 2012 roku.

 

SPRAWOZDANIE

 

ZE STANU KOMUNALNYCH

 

ZASOBÓW MIESZKANIOWYCH

 

I ZASAD ZARZĄDZANIA

 

TYM MIENIEM

 

 

PRZEZ ZESPÓŁ ZAKŁADÓW

 

OBSŁUGI MIASTA

 

W HELU ZA 2011 R.

 

Kierownik ZZOM

        /-/

Ryszard Burczyk

 

Zespół Zakładów Obsługi Miasta w Helu prowadzi działalność na podstawie Uchwały Rady Miejskiej w Helu Nr XVI/109/91 z dnia 5 grudnia 1991 r. oraz statutu zakładu budżetowego.

Zgodnie z uchwałą Nr XVII/128/2004 Rady Miasta Helu z dnia 29 kwietnia 2004 roku
w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Helu, zasób mieszkaniowy Gminy to 67 lokali mieszkalnych. Zakład na dzień 31 grudnia 2011 r. zarządzał 89 lokalami mieszkalnymi w tym 22 wykupionymi. Siedem lokali gminnych znajduje się w administracji wspólnot mieszkaniowych.

 

Wykaz zasobów mieszkaniowych:

II kategoria

21 lokale

o łącznej powierzchni

513,03 m2

 

III kategoria

16 lokali

o łącznej powierzchni

461,31 m2

 

IV kategoria

25 lokali

o łącznej powierzchni

1173,63 m2

 

V kategoria

5 lokali

o łącznej powierzchni

244,06 m2

 

 

Tabela stawek czynszu za 1 m2 pow. użytkowej lokalu

 

Kategoria lokalu

Stan wyposażenia w urządzenia techniczne

Kwota bazowa

V

Lokal z łazienką, WC, co, cw

100 % -1,65 zł

IV

Lokal z łazienką i WC

80 % - 1,32 zł

III

Lokal z WC w lokalu

70 % - 1,16 zł

II

Lokal z WC poza lokalem ale w budynku

55 % - 0,91 zł

I

Lokal z WC poza budynkiem

50 % - 0,82 zł

 

 

Osób oczekujących na przydział lokalu mieszkalnego – 41

Osób oczekujących na zamianę lokalu mieszkalnego – 13

 

 

 
               

 

DANE KOSZTOWE DZIAŁU ADM

 

Lp.

Wyszczególnienie

Koszt

Sprzedaż

(wpływy)

[dofinan. z Urzędu]

Różnica

[zysk lub strata(-)]

1.

Eksploatacja

183.038,31

(80.428,46)

- 102.609,85

2.

Remonty

33.617,43

[0]

- 33.617,43

 

ZZOM wykonał remonty niezbędne w celu dalszej eksploatacji budynków.

 

Wykaz remontów stanowi załącznik nr 2 do niniejszego sprawozdania

 

ZESTAWIENIE SALD KONTA 201-4 /CZYNSZE/ ZA ROK 2011

+  WYKAZ NAJWIĘKSZYCH DŁUŻNIKÓW

 

Saldo Wn – 99.040,87                                              Saldo Ma – 14.186,94

Dłużnicy m.in.

Lokal Wiejska 45/                    3.987,48

Lokal Wiejska 47/                  20.129,34

Lokal Wiejska 66/                  13.648,89

Lokal Żeromskiego12/           45.056,14

Lokal Rybacka 5/                     2.032,08

Ogółem           saldem            - 84.853,93

 

Zadłużenie za najem lokali mieszkalnych na dzień 31-grudnia wynosiło saldem 84.853,93 zł.

 

Największym dłużnikiem jest lokator, który został eksmitowany przy ul. Żeromskiego 12 zaległość wynosi 44.799,29 zł. Sprawa w toku prowadzona przez Komornika.

Do Sądu skierowano 3 sprawy o zapłatę i eksmisję. Zakład, jako administrator i zarządca mieszkaniowym zasobem Gminy Hel nie prowadzi rejestru sprzedaży lokali mieszkalnych,
z załączonego wykazu wynika, że z zasobów gminy ubyło kilka lokali mieszkalnych.

            Przy kierowniku ZZOM funkcjonuje stała Komisja do spraw mieszkaniowych
w składzie:

1. sekretarz miasta Helu;

2. kierownik MOPS-u;

3. prac. ZZOM ds. ADM.

 

Komisja mieszkaniowa w 2011 r.  zbierała się na posiedzeniach dotyczących przydziału lokalu mieszkalnego. ZZOM dysponował jednym wolnym lokalem mieszkalnym o pow. 17,20 m2.

Komisja Mieszkaniowa w 2011 r. zaproponowała przydzielić  lokal mieszkalny
przy ul. Zeromskiego 12 nr 14 o pow. 17,20 m2   Pani Dorocie Witke

Powyższy lokal zgodnie z propozycją Komisji został przydzielony przez kierownika ZZOM.

 

Do kierownika ZZOM na bieżąco wpływają wnioski o przydział lokalu mieszkalnego.

Aktualna lista osób oczekujących na lokale mieszalne jest wywieszona na tablicy ogłoszeniowej w zakładzie. Liczba osób oczekujących na mieszkania wynosi 35, ana zamianę 13. Liczba ta zmienia się, ze względu na wymeldowanie się z pobytu stałego wnioskodawców oraz na nie uzupełnianie wniosków mieszkaniowych zgodnie z pkt 10 §19, Rozdział VI, uchwały Nr XVII/128/2004 Rady Miasta Helu z dnia 29 kwietnia 2004 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Hel.

Załącznik nr 1

 

Wykaz lokali Gminnych  i ich kategorie stan na dzień 31.12. 2011 r.

 

 

Kat. II       lokale z WC w budynku  czynsz 0,91zł/m2

 

Lp.

Adres

m2

Ilość

 pokoi/lokali

uwagi

Ilość lokatorów

 

1

Rybacka 5/1

6,80

1 pokój

WC wspólne bez kuchni

1

 

2

Wiejska 80/4

25,10

2 pokoje

 

3

 

3

Wiejska 79/1

41,76

2 pokoje

WC wspólne

4

 

4

Wiejska 79/3

30,60

2 pokoje

WC wspólne bez kuchni

5

 

5

Wiejska 47

90,37

3 lokali

cz. lokali WC wspólne

5

 

6

Żeromskiego 12

318,40

    14 lokali

wyłączony ze sprzedaży

29

 

 

513,03

 

Razem : 21 lokale

49

 

Kat. III     lokale z WC w lokalu   czynsz 1,16 zł/m2

 

Lp.

Adres

m2

 

uwagi

Ilość lokatorów

 

1.

Wiejska 80 B

30,86

2 lokale

 

2

 

2.

Wiejska 101/2

31,99

2 pokoje

 

3

 

3.

Wiejska 101/4

26,43

1 pokój

 

2

 

4.

Wiejska 93/4

29,50

2 pokoje

skośne sufity

2

 

5.

Wiejska 80/5

47,15

2 pokoje

 

5

 

6.

Wiejska 72/3

22,77

1 pokój

 

1

 

8.

Wiejska 70A/1

36,12

2 pokoje

 

4

 

9.

Wiejska 70A/2

20,37

1 pokój

 

1

 

10.

Wiejska 70A/4

27,02

1 pokój

 

5

 

11.

Morska 5

80,19

2 lokale

 

9

 

12.

Leśna 2

83,05

3 lokale

 

4

 

13.

Sikorskiego 13B/2

33,50

2 pokoje

 

1

 

 

461,31

 

Razem : 16 lokali

39

 

Kat. IV      lokale z łazienką i WC    czynsz 1,32 zł/m2

 

Lp.

Adres

m2

 

 

uwagi

Ilość lokatorów

 

1

Wiejska 115/4

47,64

2 pokoje

 

3

 

2

Wiejska 109/1

37,62

2 pokoje

 

2

3

Wiejska 109/4

38,51

2 pokoje

 

6

4

Wiejska 109/5

46,68

2 pokoje

 

2

5

Wiejska 105/1

49,30

2 pokoje

pozostał jeden lokal

2

6

Sikorskiego13b/3

35,48

2 pokoje

 

3

7

Wiejska 79/7

54,85

2 pokoje

 

4

8

Wiejska 70A/3

40,10

1 pokój

 

2

9

Wiejska 66/4

51,95

3 pokoje

 

2

10

Wiejska 66/6

43,77

2 pokoje

 

10

11

Wiejska 79/8

32,40

1 pokój

 

1

12

Wiejska 45/4

42,48

2 pokoje

 

2

13

Wiejska 25/2

43,63

2 pokoje

 

1

14

Wiejska 25/4

43,63

2 pokoje

 

3

15

Dworcowa 4/1

63,18

2 pokoje

bud. stacji uzd. wody

4

16

Leśna 14

105,41

1 lokale

 

2

 

17

Leśna 16

57,00

1 lokale

 

1

18

Wiejska 47

143,82

2 lokale

 

8

19

Wiejska 70B

29,21

1 lokal

 

5

20

Wiejska 17

66,34

2 lokale

 

6

21

Wiejska 93/2

41,48

3 pokoje

 

3

22

Wiejska 72/1

58,25

3 pokoje

 

4

23

Wiejska 115

26,18

1 pokój

 

1

24

Żeromskiego 12/9

37,90

1 lokal

wyłączone ze sprzedaży

3

 

1173,63

 

Razem: 25 lokali

76

Kat. V   lokale z CO, łazienką i WC  czynsz 1,65 zł/m2

 

Lp.

Adres

m2

 

uwagi

Ilość lokatorów

 

1.

Żeromskiego 8B/1

44,47

2 pokoje

blok

2

 

2

Żeromskiego 8C/2

29,77

1 pokój

blok

2

 

3

Żeromskiego 8C/12

56,94

3 pokoje

blok

2

 

4

Leśna 5A/1

53,12

3 pokoje

blok

4

 

5

Leśna 5B/2

59,76

3 pokoje

blok

5

 

 

244,06

5 lokali

 

15

 

 

Ogółem lokali : 67

 

Lokatorów – 179

 
                         

Sporządziła : Danuta Muża

Załącznik nr 2.

 

 

Wykonane  remonty     od 01.01.2011 r. – 31.10.2011 r.

 

 

Materiał do naprawy dachu na budynku Leśna 14

112,00

Materiał do naprawy kominów na budynku Wiejska 70

66,00

Materiał do remontu lokalu ul. Żeromskiego 12/13

490,14

Wymiana okna ul. Żeromskiego 12/13

1.200,00

Wkład pracy pracowników ZZOM

832,43

Wymiana stolarki okiennej

4.316,00

Wykonanie instalacji elek.w lokalu mieszk. Żeromskiego 12/13

540,00

Wykonanie drobnych napraw przez pracowników ZZOM

730,20

Remonty pieców

6.552,26

Remont instalacji co i cuw  w bud.Wiejska 47 i Żeromskiego 12

17.388,00

Wymiana okna strychowego w bud.Wiejska 79

680,01

Remont –wymiana rur kanalizacyjnych w bud. Leśna 2

710,50

Razem :

33.617,43

 

-          7.364,56 (dot. ul. Leśna 16  – zwrot za szkodę z PZU)

 

 

 

Sporządził : Danuta Muża

Załączniki do pobrania

Lp. Plik Data dodania Liczba pobrań
1 Sprawozdanie_Z_ZASOBA_W_ADM__za_2011_r.doc (DOC, 13KB) 2012-05-23 10:08:11 292 razy

Metadane - wyciąg z rejestru zmian

Akcja Osoba Data
Dodanie dokumentu: Marek Dykta 23-05-2012 10:08:11
Osoba, która wytworzyła informację lub odpowiada za treść informacji: Ryszard Burczyk 16-05-2012
Ostatnia aktualizacja: Marek Dykta 23-05-2012 10:09:44