Logo BIP Logo ePUAP
Biuletyn Informacji Publicznej
herb jednostki
Urząd Miasta Helu
System Rada

System Rada
Profile Radnych, komisje, interpelacje, kalendarz posiedzeń.

System eWrota

eWrota
BIPy jednostek organizacyjnych.

SPRAWOZDANIE ZE STANU KOMUNALNYCH ZASOBÓW MIESZKANIOWYCH I ZASAD ZARZĄDZANIA TYM MIENIEM PRZEZ ZESPÓŁ ZAKŁADÓW OBSŁUGI MIASTA W HELU ZA 2012 R.

Hel, 20 maja 2013 roku.

 

SPRAWOZDANIE ZE STANU KOMUNALNYCH ZASOBÓW MIESZKANIOWYCH I ZASAD ZARZĄDZANIA

TYM MIENIEM PRZEZ ZESPÓŁ ZAKŁADÓW OBSŁUGI MIASTA W HELU

ZA 2012 R.

 

Kierownik ZZOM

        /-/

Ryszard Burczyk

 

 

Zespół Zakładów Obsługi Miasta w Helu prowadzi działalność na podstawie Uchwały Rady Miejskiej w Helu Nr XVI/109/91 z dnia 5 grudnia 1991 r. oraz statutu zakładu budżetowego.

Zgodnie z uchwałą Nr XVII/128/2004 Rady Miasta Helu z dnia 29 kwietnia 2004 w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Helu, zasób mieszkaniowy Gminy to 64 lokale mieszkalne. Zakład na dzień 31 grudnia 2012 r. zarządzał 87 lokalami mieszkalnymi w tym 23 wykupionymi.

Wykaz zasobów mieszkaniowych :

II kategoria

21 lokali

o łącznej powierzchni

501,57 m2

 

III kategoria

15 lokali

o łącznej powierzchni

431,81 m2

 

IV kategoria

24 lokale

o łącznej powierzchni

1130,00 m2

 

V kategoria

4 lokale

o łącznej powierzchni

184,30 m2

 

 

Tabela stawek czynszu za 1 m2 pow. użytkowej lokalu

Kategoria lokalu

Stan wyposażenia w urządzenia techniczne

Kwota bazowa

V

Lokal z łazienką, WC, co, cw

100 % -1,65 zł

IV

Lokal z łazienką i WC

80 % - 1,32 zł

III

Lokal z WC w lokalu

70 % - 1,16 zł

II

Lokal z WC poza lokalem ale w budynku

55 % - 0,91 zł

I

Lokal z WC poza budynkiem

50 % - 0,82 zł

 

 

 

 
        

 

DANE KOSZTOWE DZIAŁU ADM

 

Lp.

 

Wyszczególnienie

 

Koszt

Sprzedaż

(wpływy)

[dofinan. z Urzędu]

 

Różnica

[zysk lub strata(-)]

 

1.

Eksploatacja

183.352,46

(75.672,81)

- 106.679,65

2.

Remonty

43.801,56

[0]

- 43.801,56

 

 

ZZOM wykonał remonty niezbędne w celu dalszej eksploatacji budynków.

Wykaz remontów stanowi załącznik nr2 do niniejszego sprawozdania

 

ZESTAWIENIE SALD KONTA 201-4 /CZYNSZE/ ZA ROK 2012

+  WYKAZ NAJWIĘKSZYCH DŁUŻNIKÓW

 

Saldo Wn – 115.120,27                                         Saldo Ma – 14.584,54

Dłużnicy m.in.

Lokal Wiejska 45/               -  5.609,81

Lokal Wiejska 47/               - 11.201,81

Lokal Wiejska 47/               -   4.271,60

Lokal Wiejska 66/               - 12.693,34

Lokal Żeromskiego12/       - 44.799,29

Lokal Żeromskiego 12/      -   5.646,80

Lokal Rybacka 5/                  - 1.987,44

Lokal Wiejska 115/                          - 1.400,43

 

Ogółem      saldem       - 100.535,73

 

Zadłużenie za najem lokali mieszkalnych na dzień 31-grudnia wynosiło saldem 100.535,73 zł.

Największym dłużnikiem jest lokator, który został eksmitowany przy ul. Żeromskiego 12 zaległość wynosi 44.799,29 zł. Sprawa prowadzona jest przez Komornika. Zakład, jako administrator i zarządca mieszkaniowym zasobem Gminy Hel nie prowadzi rejestru sprzedaży lokali mieszkalnych, z załączonego wykazu wynika, że z zasobów gminy w stosunku do ubiegłego roku ubyło kilka lokali mieszkalnych.

            Przy kierowniku ZZOM funkcjonuje stała Komisja do sprawmieszkaniowych w składzie:

 

1. Sekretarz Miasta

2. Kierownik MOPS-u

3. Prac. ZZOM ds. ADM

 

Do kierownika ZZOM na bieżąco wpływają wnioski o przydział lokalu mieszkalnego. Aktualna lista osób oczekujących na lokale mieszalne jest wywieszona na tablicy ogłoszeniowej w zakładzie oraz umieszczana na BIP-ie Urzędu Miasta Helu. Liczba osób oczekujących na mieszkania wynosiła 43, ana zamianę 13. Liczba ta zmienia się, ze względu na wymeldowanie się z pobytu stałego wnioskodawców, na możliwość uzyskania lokalu z zasobów WAM, oraz na nie uzupełnianie wniosków mieszkaniowych zgodnie z pkt 10 §19, Rozdział VI, uchwały Nr XVII/128/2004 Rady Miasta Helu z dnia 29 kwietnia 2004 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Hel.

Kierownik ZZOM

         /-/

Ryszard Burczyk

 

Załącznik nr 1.

Wykaz lokali Gminnych  i ich kategorie stan na dzień 31.12. 2012 r.

 

 

Kat. II       lokale z WC w budynku  czynsz 0,91zł/m2

 

Lp.

Adres

m2

Ilość

 pokoi/lokali

uwagi

Ilość lokatorów

 

1

Rybacka 5/1

6,80

1 pokój

WC wspólne bez kuchni

1

 

2

Wiejska 80/4

25,10

2 pokoje

 

3

 

3

Wiejska 79/1

41,76

2 pokoje

WC wspólne

4

 

4

Wiejska 79/3

30,60

2 pokoje

WC wspólne bez kuchni

5

 

5

Wiejska 47

90,37

3 lokali

cz. lokali WC wspólne

5

 

6

Żeromskiego 12

318,40

    14 lokali

wyłączony ze sprzedaży

29

 

 

501,57

 

Razem : 21 lokale

49

 

Kat. III     lokale z WC w lokalu   czynsz 1,16 zł/m2

 

Lp.

Adres

m2

 

uwagi

Ilość lokatorów

 

1.

Wiejska 80 B

30,86

2 lokale

 

2

 

2.

Wiejska 101/2

31,99

2 pokoje

 

3

 

3.

Wiejska 101/4

26,43

1 pokój

 

2

 

4.

Wiejska 80/5

47,15

2 pokoje

 

5

 

5.

Wiejska 72/3

22,77

1 pokój

 

1

 

6.

Wiejska 70A/1

36,12

2 pokoje

 

4

 

7.

Wiejska 70A/2

20,37

1 pokój

 

1

 

18.

Wiejska 70A/4

27,02

1 pokój

 

5

 

9.

Morska 5

72,88

2 lokale

 

9

 

10.

Leśna 2

83,05

3 lokale

 

4

 

11.

Sikorskiego 13B/2

33,50

2 pokoje

 

1

 

 

431,81

 

Razem : 15 lokali

39

 

Kat. IV      lokale z łazienką i WC    czynsz 1,32 zł/m2

 

Lp.

Adres

m2

 

 

uwagi

Ilość lokatorów

 

1

Wiejska 115/4

47,64

2 pokoje

 

3

 

2

Wiejska 109/1

37,62

2 pokoje

 

2

3

Wiejska 109/4

38,51

2 pokoje

 

6

4

Wiejska 109/5

46,68

2 pokoje

 

2

5

Wiejska 105/1

49,30

2 pokoje

pozostał jeden lokal

2

6

Sikorskiego13b/3

35,48

2 pokoje

 

3

7

Wiejska 79/7

54,85

2 pokoje

 

4

8

Wiejska 70A/3

40,10

1 pokój

 

2

9

Wiejska 66/4

51,95

3 pokoje

 

2

10

Wiejska 66/5

43,77

2 pokoje

 

10

11

Wiejska 79/8

32,40

1 pokój

 

1

12

Wiejska 45/4

42,48

2 pokoje

 

2

13

Wiejska 25/4

43,63

2 pokoje

 

3

14

Dworcowa 4/1

63,18

2 pokoje

bud. stacji uzd. wody

4

15

Leśna 14

105,41

1 lokale

 

2

 

16

Leśna 16

57,00

1 lokale

 

1

17

Wiejska 47

143,82

2 lokale

 

8

18

Wiejska 70B

29,21

1 lokal

 

5

19

Wiejska 17

66,34

2 lokale

 

6

20

Wiejska 93/2

41,48

3 pokoje

 

3

21

Wiejska 72/1

58,25

3 pokoje

 

4

22

Wiejska 115

26,18

1 pokój

 

1

23

Żeromskiego 12/9

37,90

1 lokal

wyłączone ze sprzedaży

3

 

1130

 

Razem: 24 lokali

76

Kat. V   lokale z CO, łazienką i WC  czynsz 1,65 zł/m2

 

Lp.

Adres

m2

 

uwagi

Ilość lokatorów

 

1.

Żeromskiego 8B/1

44,47

2 pokoje

blok

2

 

2

Żeromskiego 8C/2

29,77

1 pokój

blok

2

 

3

Żeromskiego 8C/12

56,94

3 pokoje

blok

2

 

4

Leśna 5A/1

53,12

3 pokoje

blok

4

 

 

184,3

4 lokali

 

15

 

Ogółem lokali : 64

 

Lokatorów – 1791

 
             

 

 

Sporządziła : Danuta Muża

 

 

Załącznik nr 2.

Wykonane  remonty     od 01.01.2012 r. – 31.12.2012 r.

Zwrot  kosztów (40%)za wymianą okna w lokalu Wiejska 80/5

380,00

Zakup materiałów do remontu do drobnych remontów

813,89

Zakup materiałów plus robocizna na wykonanie instalacji c.o.- Wiejska 109/2

8.294,17

Wykonanie drobnych napraw kanalizacyjnych i elektrycznych

6.401,93

Zakup materiałów do remontu podłogi – Wiejska 93/2 i do docieplenia ściany budynku Wiejska 70

5.690,45

Inne koszty (transport, wynagrodzenia, ogólnozakładowe)

8.471,14

Remont – wymiana rur wod.kan. w lokalu Wiejska 80/5

770,00

Remonty pieców

7.196,90

Remont łazienki Wiejska 47C

989,66

Zakup materiałów do wykonania drobnych remontów

4793,38

 

 

 

 

Razem :

43.801,56

 

Sporządził : Danuta Muża

Załączniki do pobrania

Lp. Plik Data dodania Liczba pobrań
1 Sprawozdanie z zasobów ADM za 2012.doc (DOC, 13KB) 2013-05-23 10:11:03 348 razy

Metadane - wyciąg z rejestru zmian

Akcja Osoba Data
Dodanie dokumentu: Marek Dykta 23-05-2013 10:11:03
Osoba, która wytworzyła informację lub odpowiada za treść informacji: Ryszard Burczyk 20-05-2013
Ostatnia aktualizacja: Marek Dykta 23-05-2013 10:11:03