2011.12.31 INFORMACJA O STANIE MIENIA KOMUNALNEGO na dzień 31 grudnia 2011 roku

INFORMACJA O STANIE MIENIA KOMUNALNEGO

                                      na dzień 31 grudnia 2011 roku

1.      Zgodnie z art.43 ustawy o samorządzie gminnym mieniem komunalnym jest własność i inne prawa majątkowe należące do poszczególnych gmin i ich związków oraz inne mienie gminnych osób prawnych, w tym przedsiębiorstw.

Grunty gminy Hel są terenami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, obiektami użyteczności publicznej, budynkami gospodarczymi, drogami i innymi.

W roku 2011 uzyskano dochody z gospodarowania mieniem w wysokości 1.687.804,90 zł.    Na kwotę tą złożyły się między innymi opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntów, najmu lokali, dzierżawy terenów, sprzedaży mienia komunalnego oraz uwłaszczenia użytkowników wieczystych.

2.      Rada Miasta uchwałą Nr XXIX/211/2001 z dnia 14 lutego 2001 r. podjęła uchwałę                   w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego  dla obszaru składającego się z działki ozn. nr geod. 44/3 o pow. 0.6362 ha położonej przy ul. Helskiej. Zamiast dotychczasowego przeznaczenia na cele: projektowany obiekt harcówki planuje się przedmiotowy teren przeznaczyć  pod zabudowę hotelową oraz mieszkaniowo-pensjonatową z usługami towarzyszącymi. Procedura uchwalania planu została zakończona. Uchwała w sprawie uchwalenia w/w planu ogłoszona została w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego Nr 116 poz.2257 z dnia 20.09.2010 roku.

3.      Rada Miasta uchwałą Nr XXII/162/2004 z dnia 29 grudnia 2004 r.  uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru składającego się z działki ozn. nr geod. 150             o pow. 1.5900 ha, położonej przy ul. Leśnej. Zamiast dotychczasowego przeznaczenia tego obszaru na cele specjalne, teren ten przeznaczony został  pod zabudowę mieszkaniową                    i hotelowo pensjonatową z usługami towarzyszącymi. W dniu  5 czerwca 2007 r. Rada Miasta podjęła uchwałę Nr IX/67/07 w sprawie przystąpienia do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla w/w obszaru w związku zamiarem wydzielenia dwóch budynków mieszkalnych celem ich sprzedaży na rzecz najemców. Uchwałą Nr XIII/77/07                z dnia 27 września 2007 r. wprowadzono zmiany polegające na zastąpieniu dotychczasowego

numeru działki 150 nowymi numerami 150/1,150/2,150/3,150/4,150/5. Procedura uchwalania w/w planu została ukończona. Uchwała w sprawie uchwalenia planu ogłoszona została                    w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego Nr 116 poz.2259 z dnia 20.09.2010 roku.

4.      Rada Miasta uchwałą Nr XXXVII/266/2001 z dnia 28 listopada 2001 uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru, położonego przy ul. Dworcowej, łącznej powierzchni 7.3980 ha ozn. geod. nr  37/5, 37/6, 35/6, 35/7, 37/8, 37/9, 37/10, 37/11, 37/12, 37/13, 37/14 z przeznaczeniem  w/w terenu pod zabudowę   mieszkaniową, mieszkaniowo - pensjonatową oraz mieszkaniową z usługami towarzyszącymi.  Wydzielane nieruchomości           z tego obszaru są zbywane w drodze przetargów nieograniczonych. W 2011 roku Burmistrz Helu trzykrotnie ogłaszał przetargi na zbycie z tego kompleksu nieruchomości w dniach              25 stycznia, 16 września i 28 listopada. Jednakże z uwagi na brak oferentów wszystkie przetargi zakończyły się wynikiem negatywnym.

5.      Ogłoszony na dzień 21 czerwca 2011 roku przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej, przy ulicy Admirała Steyera ozn. geod. nr 792,801,349/2,350/2 zakończył się wynikiem pozytywnym. Forma i sposób zagospodarowania przedmiotowego terenu określona została w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

Ze sprzedaży powyższego mienia uzyskano wpływy w wysokości ……...............575.000,00zł

6.      W 2011 roku zaplanowano również sprzedaż gruntów na poprawę zagospodarowania nieruchomości przyległej, stanowiącej własność lub oddanej w użytkowanie wieczyste a także ze sprzedaży gruntów na rzecz osób, które dzierżawią nieruchomości na podstawie umów zawartych co najmniej na okres 10 lat, a zabudowały w/w grunty na podstawie zezwolenia na budowę. Na wyżej zaplanowaną sprzedaż składają rozłożone na raty opłaty z tytułu nabycia gruntu. Ze sprzedaży powyższego mienia uzyskano wpływy w wysokości ..................................................................................................................................92.901,04 zł

7.      W 2011 roku sprzedano dwa lokale mieszkalne: przy ulicy Sikorskiego 13, Dworcowej 4                    oraz budynek jednorodzinny przy ulicy Wiejskiej 71. 

Ze sprzedaży lokali mieszkalnych na rzecz najemców uzyskano wpływy w wysokości………………………………………………………………………….. 36.889,10 zł Na powyższą kwotę składają się również rozłożone na raty opłaty z lat ubiegłych.

8.      Wpływy z oddania gruntów w użytkowanie wieczyste wynoszą:............................ 17.980,44 zł

9.      W związku z wejściem w życie w 2008 roku nowelizacji ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, Rada Miasta Helu podjęła uchwałę nr XIX/116/08 z dnia 28 lutego 2008 roku w  sprawiewyrażenia  zgody na udzielenie  bonifikaty od opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości wykorzystywanych lub przeznaczonych na cele mieszkaniowe. W 2011 roku Burmistrz Helu wydał sześć decyzji administracyjnych w powyższej sprawie. Osiągnięte wpływy do budżetu z powyższego tytułu  w wynoszą……………………………..rzysługującego osobom fiz..... wykorzystywanych lub przeznaczonych na cele mieszkaniowe.30.845,95 zł

10.  Część gruntów Gminy Hel została przekazana w dzierżawę m.in. z przeznaczeniem na cele  garażowe, upraw warzywniczych, całoroczne i sezonowe punkty handlowe                                  oraz gastronomiczne, parkingi sezonowe, letnie akcje promocyjne, reklamy i inne.                        W 2011 roku czynsz za dzierżawę gruntów naliczany był zgodnie  z zarządzeniem burmistrza Helu nr 44/0151/2010 z dnia 28 grudnia 2010 roku. Wykorzystując doświadczenia ostatnich lat dzierżawcy najatrakcyjniejszych  terenów wyłaniani byli w drodze przetargów.  Stawki za niektóre tereny ustalane były w sposób umowny, jednakże czynsz nigdy nie był mniejszy niż wynikający ze stawek ustalonych na podstawie zarządzenia burmistrza.

Gmina gospodaruje mieniem wynajmując także budynki i lokale użytkowe. Przedmiotem najmu w 2011 roku były: budynek przy ul. Wiejskiej 41 na cele bankowe,  część budynku nr 50 i 77 przy ulicy Wiejskiej pod lokalizację dwóch bankomatów, pomieszczenie w budynku przepompowni z przeznaczeniem pod usługi szewskie, pomieszczenia w budynku ZSO m.in. pod punkt przedszkolny finansowany w ramach projektu „Nasze przedszkolaki nasze są”,  także w wieloletni najem oddane są pomieszczenia na cele apteczne i sklep mięsny.

Przedmiotem najmu było również pomieszczenie w budynku Urzędu Miasta                                   z przeznaczeniem na prowadzenie wystawy „skamieniałości i minerały”.

Gmina wynajęła również pomieszczenia lekcyjne w budynku ZSO  z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej polegającej na udostępnianiu miejsc noclegowych,             w tym w szczególności na prowadzenie wypoczynku letniego w formie kolonii letnich                  i obozów sportowych.

 Z tytułu powyższych dzierżaw i najmu osiągnięto do budżetu wpływy w wysokości .................................................................................................................................934.188,37 zł

II.        INNE PRAWA MAJĄTKOWE

1.   Nieruchomości stanowiące mienie komunalne będące własnością Gminy Hel nie są obciążone hipoteką  i nie stanowią zabezpieczenia zaciągniętych kredytów i pożyczek.

2.   Gmina Hel jest właścicielem 100% udziałów w Zarządzie Portu Morskiego Hel Koga Sp. z o. o., tj. 840.000 udziałów o wartości nominalnej 50 zł każdy i łącznej wartości nominalnej          42.000.000 zł.

Sporządziła :Jolanta Łuczaj

Załączniki do pobrania

Metadane - wyciąg z rejestru zmian